112 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 112 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 91 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 129 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 353 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 700 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 452 mètres
Ventes au 112 Avenue du prado
Les 2 ventes au 112 Avenue du prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 112 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 112 Avenue du prado se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue du prado se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 112 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Avenue du prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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