234 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°242 a mais supérieur de 4.21 % à celui du n°232.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
À propos du 234 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 397 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Ventes au 234 Avenue du prado
Les 3 ventes au 234 Avenue du prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 234 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 234 Avenue du prado se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Avenue du prado se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 11.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
