242 a Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 a Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°234 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 242 a Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 1158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 412 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 242 a Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 242 a Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 a Avenue du prado dans son marché local
Prix du 242 a Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 242 a Avenue du prado se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 a Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 a Avenue du prado se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
