296 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°294 et de 38.83 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 165 logements et 6 locaux.
À propos du 296 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 165 logements - 6 locaux - 252 parkings - 3434 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8430B, - Parcelle n°0020 - Feuille 8430B, - Parcelle n°0019 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 591 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 296 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 296 Avenue du prado se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Avenue du prado se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 54.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
