356 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Avenue du prado, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°358 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°352.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 356 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 1 local - 60 parkings - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8430C, - Parcelle n°0021 - Feuille 8430C, - Parcelle n°0022 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 320 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Avenue du prado
Aucune vente n'a été recensée au 356 Avenue du prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 356 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 356 Avenue du prado se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Avenue du prado se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
