360 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 360 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 1 local - 60 parkings - 585 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8430C, - Parcelle n°0021 - Feuille 8430C, - Parcelle n°0022 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 387 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 302 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 234 mètres
Ventes au 360 Avenue du prado
Les 10 ventes au 360 Avenue du prado constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 360 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 360 Avenue du prado se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Avenue du prado se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 360 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 360 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 360 Avenue du prado
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