362 Avenue du prado, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 362 Avenue du prado, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 383 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 288 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 223 mètres
Ventes au 362 Avenue du prado
Les 2 ventes au 362 Avenue du prado donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Avenue du prado dans son marché local
Prix du 362 Avenue du prado par rapport à la voie
Sur Avenue du prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 362 Avenue du prado se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Avenue du prado par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Avenue du prado se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 41.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 362 Avenue du prado
Les biens actuellement en vente autour du 362 Avenue du prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 362 Avenue du prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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ONELYZ
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12 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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