Avenue edouard branly, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue edouard branly, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue edouard branly dans son marché local
Prix Avenue edouard branly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue edouard branly se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 41.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue edouard branly à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue edouard branly est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue edouard branly
Les ventes enregistrées Avenue edouard branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue edouard branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1195 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 564 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2745 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 659 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue edouard branly
Adresses Avenue edouard branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue edouard branly, classées par tranches de numéros.
