21 Avenue edouard branly, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue edouard branly, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 21 Avenue edouard branly, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1 parking - 690 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 506 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 585 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 256 mètres
Ventes au 21 Avenue edouard branly
Les 2 ventes au 21 Avenue edouard branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue edouard branly dans son marché local
Prix du 21 Avenue edouard branly par rapport à la voie
Sur Avenue edouard branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 21 Avenue edouard branly se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue edouard branly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue edouard branly se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
