1 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 627 € à 4 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8430A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 350 mètres
- Lycée général privé de Provence à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 194 mètres

Ventes au 1 Avenue frederic mistral

Les 0 ventes au 1 Avenue frederic mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue frederic mistral dans son marché local

Prix du 1 Avenue frederic mistral par rapport à la voie

Sur Avenue frederic mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Avenue frederic mistral se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue frederic mistral par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue frederic mistral se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 12.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e(4,431 €)

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(4,381 €)

Boulevard emile sicard, 13008 Marseille 8e(5,039 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue frederic mistral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue frederic mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

149.5 m²

1 193 000 €

Marseille 8ème, 13008