3 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue frederic mistral, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue frederic mistral, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 345 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue frederic mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue frederic mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue frederic mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue frederic mistral, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue frederic mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue frederic mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue frederic mistral dans son marché local
Prix du 3 Avenue frederic mistral par rapport à la voie
Sur Avenue frederic mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 10 142 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 3 Avenue frederic mistral se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue frederic mistral par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue frederic mistral se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 113.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
