2 Avenue gabrielle, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue gabrielle, affiche un prix moyen de 8 916 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue gabrielle, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8430CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 389 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue gabrielle, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Avenue gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 915 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 2 Avenue gabrielle se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue gabrielle par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue gabrielle se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
