5 Avenue gabrielle, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 462 €

de 4 154 € à 5 321 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Avenue gabrielle, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 5 Avenue gabrielle, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 37 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8430C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 375 mètres
- Lycée général privé de Provence à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 171 mètres

Ventes au 5 Avenue gabrielle

Une vente a été recensée au 5 Avenue gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

328 780 €(4 287 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.7 m²

5 Avenue gabrielle, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue gabrielle dans son marché local

Prix du 5 Avenue gabrielle par rapport à la voie

Sur Avenue gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 5 Avenue gabrielle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue gabrielle par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue gabrielle se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 24.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom edouard herriot cds, 13008 Marseille 8e(4,483 €)

Boulevard edouard herriot, 13008 Marseille 8e(4,932 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Rue martiny, 13008 Marseille 8e(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue gabrielle

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.