2 Avenue helene boucher, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue helene boucher, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Avenue helene boucher, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8440NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 66 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue helene boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue helene boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue helene boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue helene boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue helene boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue helene boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue helene boucher dans son marché local
Prix du 2 Avenue helene boucher par rapport à la voie
Sur Avenue helene boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 2 Avenue helene boucher se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue helene boucher par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue helene boucher se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 74.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
