3 Avenue helene boucher, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue helene boucher, affiche un prix moyen de 7 563 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Avenue helene boucher, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8440PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 80 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 63 mètres
Ventes au 3 Avenue helene boucher
Une vente a été recensée au 3 Avenue helene boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue helene boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue helene boucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue helene boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue helene boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue helene boucher dans son marché local
Prix du 3 Avenue helene boucher par rapport à la voie
Sur Avenue helene boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 7 563 €/m², le 3 Avenue helene boucher se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue helene boucher par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue helene boucher se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 67.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
