18 Avenue ilyssia, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue ilyssia, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 231 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 243 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue ilyssia
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue ilyssia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue ilyssia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue ilyssia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue ilyssia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue ilyssia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue ilyssia dans son marché local
Prix du 18 Avenue ilyssia par rapport à la voie
Sur Avenue ilyssia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 18 Avenue ilyssia se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue ilyssia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue ilyssia se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 37.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
