Rue callelongue, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue callelongue, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue callelongue dans son marché local
Prix Rue callelongue par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue callelongue se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 32.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue callelongue à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue callelongue est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue callelongue
Les ventes enregistrées Rue callelongue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue callelongue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1396 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 325 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2506 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 241 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue callelongue
Adresses Rue callelongue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue callelongue, classées par tranches de numéros.
