2 Avenue ilyssia, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 341 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 229 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 277 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 88 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 79 mètres

Ventes au 2 Avenue ilyssia

Les 0 ventes au 2 Avenue ilyssia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue ilyssia dans son marché local

Prix du 2 Avenue ilyssia par rapport à la voie

Sur Avenue ilyssia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 2 Avenue ilyssia se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue ilyssia par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue ilyssia se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 23.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue ilyssia rmf, 13008 Marseille 8e(4,425 €)

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(4,502 €)

Rue callelongue, 13008 Marseille 8e(4,855 €)

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue ilyssia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue ilyssia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.