112 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 427 € à 6 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°109 et de 0.28 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 112 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 783 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 417 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 448 mètres

Ventes au 112 Avenue joseph vidal

Les 0 ventes au 112 Avenue joseph vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Avenue joseph vidal dans son marché local

Prix du 112 Avenue joseph vidal par rapport à la voie

Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 112 Avenue joseph vidal se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue joseph vidal se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de riou, 13008 Marseille 8e(4,521 €)

Rue depret, 13008 Marseille 8e(4,631 €)

Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e(4,696 €)

Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 112 Avenue joseph vidal

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue joseph vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.