166 Avenue jules cantini, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°168 et de 3.02 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 166 Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 7 parkings - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 627 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 482 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 168 mètres
Ventes au 166 Avenue jules cantini
Les 4 ventes au 166 Avenue jules cantini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 166 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 166 Avenue jules cantini se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Avenue jules cantini se situe 45.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
