Rue roumanille, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue roumanille, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue roumanille dans son marché local
Prix Rue roumanille par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue roumanille se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue roumanille à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue roumanille est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue roumanille
Les ventes enregistrées Rue roumanille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue roumanille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3564 mètres
- - Collège privé Cluny à 505 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4617 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue roumanille
Adresses Rue roumanille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue roumanille, classées par tranches de numéros.
