Rue louis rege, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue louis rege, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue louis rege dans son marché local
Prix Rue louis rege par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue louis rege se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue louis rege à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue louis rege est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue louis rege
Les ventes enregistrées Rue louis rege témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue louis rege
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3972 mètres
- - Collège privé Cluny à 344 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4928 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 491 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue louis rege
Adresses Rue louis rege
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue louis rege, classées par tranches de numéros.
