174 Avenue jules cantini, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°176 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 174 Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 663 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 504 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue jules cantini
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue jules cantini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 174 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 174 Avenue jules cantini se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue jules cantini se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
