70 Avenue jules cantini, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue jules cantini, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°68 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 70 Avenue jules cantini, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 443 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 648 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 324 mètres
Ventes au 70 Avenue jules cantini
Les 4 ventes au 70 Avenue jules cantini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue jules cantini dans son marché local
Prix du 70 Avenue jules cantini par rapport à la voie
Sur Avenue jules cantini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 70 Avenue jules cantini se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue jules cantini par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue jules cantini se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
