38 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 38 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
38 niveaux - 49 logements - 66 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1164 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 460 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 278 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard baptistin cayol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard baptistin cayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 38 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 38 Boulevard baptistin cayol se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard baptistin cayol se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 16.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
