29 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°36 et de 6.78 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 2 locaux.
À propos du 29 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 2 locaux - 41 parkings - 1630 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8360D, - Parcelle n°0047 - Feuille 8360DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1192 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 470 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 253 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 253 mètres
Ventes au 29 Boulevard baptistin cayol
Les 10 ventes au 29 Boulevard baptistin cayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 29 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 29 Boulevard baptistin cayol se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard baptistin cayol se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
