7 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°5 et de 26.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 7 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 155 parkings - 1963 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8360DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 832 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 639 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 122 mètres
Ventes au 7 Boulevard baptistin cayol
Les 21 ventes au 7 Boulevard baptistin cayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 7 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 7 Boulevard baptistin cayol se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard baptistin cayol se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 56.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
