12 Boulevard barbe, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 113 €

de 4 719 € à 7 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 194 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 162 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres

Ventes au 12 Boulevard barbe

Les 0 ventes au 12 Boulevard barbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard barbe dans son marché local

Prix du 12 Boulevard barbe par rapport à la voie

Sur Boulevard barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 12 Boulevard barbe se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard barbe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard barbe se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 37.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(6,814 €)

Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e(6,415 €)

Avenue ilyssia, 13008 Marseille 8e(5,730 €)

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(5,763 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard barbe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

439 900 €

Marseille 8ème, 13008