12 Boulevard barbe, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard barbe, affiche un prix moyen de 6 533 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 194 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 162 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard barbe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard barbe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard barbe dans son marché local
Prix du 12 Boulevard barbe par rapport à la voie
Sur Boulevard barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 12 Boulevard barbe se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard barbe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard barbe se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 45.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
