2 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 702 €

de 5 892 € à 9 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard barral prolonge, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8440P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 502 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 501 mètres
- Ecole maternelle Etienne Milan à 342 mètres
- Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 202 mètres

Ventes au 2 Boulevard barral prolonge

Les 0 ventes au 2 Boulevard barral prolonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard barral prolonge dans son marché local

Prix du 2 Boulevard barral prolonge par rapport à la voie

Sur Boulevard barral prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 2 Boulevard barral prolonge se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard barral prolonge par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard barral prolonge se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 73.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,800 €)

Traverse des mameluks, 13008 Marseille 8e(7,608 €)

Avenue alexandre dumas, 13008 Marseille 8e(6,899 €)

Avenue des colonnes, 13008 Marseille 8e(6,307 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard barral prolonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard barral prolonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

422 400 €

Marseille 8ème, 13008