22 Boulevard bonne brise, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard bonne brise, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Boulevard bonne brise, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard bonne brise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard bonne brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard bonne brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard bonne brise, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard bonne brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard bonne brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard bonne brise dans son marché local
Prix du 22 Boulevard bonne brise par rapport à la voie
Sur Boulevard bonne brise, le prix moyen des maisons s'établit à 10 600 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 22 Boulevard bonne brise se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard bonne brise par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard bonne brise se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 112.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
