Boulevard guerin, 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €
de 3 562 € à 6 286 €
Maison

Prix moyen au m²

8 344 €
de 6 562 € à 10 614 €

Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 501 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

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Prix Boulevard guerin dans son marché local

Prix Boulevard guerin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard guerin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 26.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard guerin

Cadre de vie et proximité Boulevard guerin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2760 mètres
  • - Collège Marseilleveyre à 1405 mètres
  • - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1087 mètres
  • - Lycée général Marseilleveyre à 1405 mètres
  • - Ecole maternelle Madrague Montredon à 260 mètres
  • - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 297 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard guerin

Boulevard guerin est située dans Engalière-Carthage

Biens en vente à proximité du Boulevard guerin

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard guerin

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Agence Les 2j

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Team Marseille Prado-euromed

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