7 Boulevard bonne brise, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard bonne brise, affiche un prix moyen de 10 600 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°16 mais inférieur de 15.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Boulevard bonne brise, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 390 mètres
Ventes au 7 Boulevard bonne brise
Les 3 ventes au 7 Boulevard bonne brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard bonne brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard bonne brise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard bonne brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard bonne brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard bonne brise dans son marché local
Prix du 7 Boulevard bonne brise par rapport à la voie
Sur Boulevard bonne brise, le prix moyen des maisons s'établit à 10 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 600 €/m², le 7 Boulevard bonne brise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard bonne brise par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard bonne brise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
