11 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 094 €

de 6 017 € à 9 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 094 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8430K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 359 mètres
- Lycée général privé de Provence à 359 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 391 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 235 mètres

Ventes au 11 Boulevard carmagnole

Les 0 ventes au 11 Boulevard carmagnole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard carmagnole dans son marché local

Prix du 11 Boulevard carmagnole par rapport à la voie

Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 8 253 €/m². Avec un prix moyen de 8 094 €/m², le 11 Boulevard carmagnole se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard carmagnole se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de mazargues, 13008 Marseille 8e(6,800 €)

Voie sans nom carmagnole, 13008 Marseille 8e(8,092 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Rue paradis, 13008 Marseille 8e(8,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard carmagnole

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard carmagnole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.