19 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 10 312 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 a mais supérieur de 22.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 325 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 325 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard carmagnole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 19 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 312 €/m², le 19 Boulevard carmagnole se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard carmagnole se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 129.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
