2 Boulevard colombet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 138 €

de 6 549 € à 10 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 138 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°3 et de 12.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1024 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 364 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard colombet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard colombet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard colombet par rapport à la voie

Sur Boulevard colombet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 8 138 €/m², le 2 Boulevard colombet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard colombet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard colombet se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 83.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonne brise, 13008 Marseille 8e(10,345 €)

Traverse du garde, 13008 Marseille 8e(7,947 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(7,366 €)

Impasse du reve, 13008 Marseille 8e(7,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard colombet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard colombet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.42 m²

439 900 €

Marseille 8ème, 13008