3 Boulevard colombet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard colombet, affiche un prix moyen de 9 486 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Boulevard colombet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard colombet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard colombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard colombet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard colombet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard colombet par rapport à la voie
Sur Boulevard colombet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 9 486 €/m², le 3 Boulevard colombet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard colombet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard colombet se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 110.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
