46 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de la grotte rolland, affiche un prix moyen de 8 931 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 46 Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1265 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 963 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de la grotte rolland
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de la grotte rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de la grotte rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de la grotte rolland, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de la grotte rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de la grotte rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la grotte rolland dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la grotte rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard de la grotte rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 931 €/m², le 46 Boulevard de la grotte rolland se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la grotte rolland par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de la grotte rolland se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 98.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
