1 Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la verrerie, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.04 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 1 Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1739 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0130 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0131 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0182 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 258 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la verrerie
Les 4 ventes au 1 Boulevard de la verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la verrerie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la verrerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 1 Boulevard de la verrerie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la verrerie par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la verrerie se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 49.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
