23 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de lorraine, affiche un prix moyen de 9 333 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard de lorraine, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 221 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 235 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 221 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 284 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 365 mètres
Ventes au 23 Boulevard de lorraine
Les 9 ventes au 23 Boulevard de lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de lorraine dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 333 €/m², le 23 Boulevard de lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de lorraine par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
