22 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 706 € à 3 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°24 et de 4.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 985 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 522 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 594 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 241 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 250 mètres

Ventes au 22 Boulevard de mostaganem

Les 0 ventes au 22 Boulevard de mostaganem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de mostaganem dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de mostaganem par rapport à la voie

Sur Boulevard de mostaganem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Boulevard de mostaganem se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de mostaganem par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de mostaganem se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de mostaganem

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de mostaganem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.