3 Boulevard de tunis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Provence-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2535 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8430M, - Parcelle n°0027 - Feuille 8430M, - Parcelle n°0036 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mosquée de l'Arsenal des Galères (ancienne) , ou Mosquée des Galériens Turcs à 394 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 464 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 169 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 243 mètres
Ventes au 3 Boulevard de tunis
Les 0 ventes au 3 Boulevard de tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de tunis dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de tunis par rapport à la voie
Sur Boulevard de tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 3 Boulevard de tunis se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de tunis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de tunis se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de tunis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
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ONELYZ
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Val Sud
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