2 Boulevard debeaux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 78 parkings - 1700 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 485 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 580 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 344 mètres
Ventes au 2 Boulevard debeaux
Les 5 ventes au 2 Boulevard debeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard debeaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard debeaux par rapport à la voie
Sur Boulevard debeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 2 Boulevard debeaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard debeaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard debeaux se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 40.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard debeaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard debeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard debeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
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Alice GAUTIER
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