3 Boulevard debeaux, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 178 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard debeaux, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1174 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 443 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 533 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 267 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 271 mètres

Ventes au 3 Boulevard debeaux

Les 0 ventes au 3 Boulevard debeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard debeaux dans son marché local

Prix du 3 Boulevard debeaux par rapport à la voie

Sur Boulevard debeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 3 Boulevard debeaux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard debeaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard debeaux se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 39.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chabert, 13008 Marseille 8e(5,154 €)

Avenue edouard branly, 13008 Marseille 8e(5,173 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,861 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard debeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard debeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.