20 Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1175 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 922 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des genets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 20 Boulevard des genets se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des genets se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 88.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard des genets
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard des genets
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