26 Boulevard des genets, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard des genets, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8380HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1213 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 394 mètres
Ventes au 26 Boulevard des genets
Une vente a été recensée au 26 Boulevard des genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 Boulevard des genets dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des genets par rapport à la voie
Sur Boulevard des genets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 26 Boulevard des genets se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des genets par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des genets se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 88.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Boulevard des genets
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard des genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard des genets
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