12 Boulevard des joncs, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 249 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 651 €

de 5 362 € à 8 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8450C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 905 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1410 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 649 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 130 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 101 mètres

Ventes au 12 Boulevard des joncs

Les 0 ventes au 12 Boulevard des joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard des joncs dans son marché local

Prix du 12 Boulevard des joncs par rapport à la voie

Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Boulevard des joncs se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard des joncs se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e(3,895 €)

Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e(4,539 €)

Traverse musso, 13008 Marseille 8e(3,679 €)

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(4,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard des joncs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.