25 Boulevard des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard des joncs, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°28 et de 3.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 851 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1088 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 680 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard des joncs dans son marché local
Prix du 25 Boulevard des joncs par rapport à la voie
Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 25 Boulevard des joncs se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard des joncs se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
