32 Boulevard des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 8450CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 841 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1050 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 640 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 48 mètres
Ventes au 32 Boulevard des joncs
Les 0 ventes au 32 Boulevard des joncs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des joncs dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des joncs par rapport à la voie
Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 32 Boulevard des joncs se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard des joncs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard des joncs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard des joncs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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Christian QUANTIN
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