48 Boulevard des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard des joncs, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Antilles Résidence.
1 niveau - 14 logements - 919 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 751 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 945 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 517 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard des joncs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard des joncs dans son marché local
Prix du 48 Boulevard des joncs par rapport à la voie
Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 48 Boulevard des joncs se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard des joncs se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 64.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
