26 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 7 004 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 4.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8360HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1030 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1089 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1214 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 724 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des neiges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 561 €/m². Avec un prix moyen de 7 004 €/m², le 26 Boulevard des neiges se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des neiges se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 55.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
